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Edificio Maipú 1546
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Resumen del documento

Arriendos temporales

Norma oficial para propietarios que realizan arriendos temporales y para sus ocupantes transitorios.

Actualizado: 11 de agosto de 2026

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Alta unidad

Antes de la primera estadía

Aviso estadía

12 horas corridas

Primer ingreso

08:00 a 22:00 ordinario

Áreas restringidas

Cowork, gimnasio, lavandería y multiuso

Resumen
  1. 1Dar de alta la unidad antes de la primera estadía.
  2. 2Informar cada estadía con doce horas corridas de anticipación.
  3. 3El primer ingreso ordinario se valida entre 08:00 y 22:00.
  4. 4El primer ingreso entre 22:00 y 08:00 exige propietario o encargado presencial.
  5. 5Conserjería controla accesos, pero no realiza check-in ni funciones hoteleras.
  6. 6Solo puede existir un encargado habitual activo.
  7. 7El personal de aseo o servicio se informa para cada visita.
  8. 8Las mascotas deben registrarse antes de llegar.
  9. 9Los huéspedes no adquieren calidad de residentes ni acceso a beneficios reservados.
  10. 10El propietario responde por huéspedes, prestadores, infracciones, daños y gastos acreditados.
Procedimiento
  1. 1Dar de alta la unidad y, si corresponde, al único encargado habitual.
  2. 2Enviar el registro administrativo completo al menos doce horas antes.
  3. 3Enviar a Conserjería el aviso operativo breve.
  4. 4Entregar la información mínima oficial a todos los huéspedes.
  5. 5Si el primer ingreso es nocturno, recibir presencialmente a las personas.
  6. 6Actualizar de inmediato cualquier cambio y conservar respaldo.
Responsabilidades
  1. 1Mantenerse localizable y actuar sin demora.
  2. 2Concurrir cuando una situación de acceso, seguridad o convivencia lo requiera.
  3. 3Colaborar con investigaciones y entregar antecedentes pertinentes.
  4. 4Responder por daños, reposiciones, aseos extraordinarios e infracciones.

Prohibido

  • Primer ingreso nocturno sin propietario o encargado habitual registrado presente.
  • Solicitar a Conserjería funciones de check-in, custodia hotelera o administración del arriendo.
  • Permitir acceso de huéspedes a cowork, gimnasio, lavandería o salas multiuso.
  • Omitir registro previo de mascotas vinculadas a la estadía.

El protocolo aplica completamente quince días corridos despues de su comunicacion oficial.

Las infracciones ya existentes y hechos graves de seguridad siguen siendo sancionables desde el primer día.